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房产的精彩文章

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房产满五年怎么算房屋满五年如何计算 06-13

1、房屋满五年以卖方领取新的产权证上的登记日期满五年计算，或者以卖方领取新的契税发票开具日期满五年计算，房屋满五年再次上市可免缴20%的个人所得税。2、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附...

怎么房产抵押房产抵押的做法 06-07

1、抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。第三是签约，第四是发放贷款。2、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。3、贷款银行对贷...

房产走法律程序多久解决房产的法律程序要走多久 08-05

1、法院强制执行时一般是生效判决后6个月内结束，但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的，有本院院长批准。法院会采取多种方法执行被申请人的财产，如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。查封、扣押、拍卖、...

房产公证需要带什么资料怎么办理房产公证 12-21

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。4、关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺...

协议离婚房产过户的手续，过户的费用标准 08-05

1、协议离婚房产过户的手续2、离婚房产过户的费用方法/步骤1协议离婚房产过户的手续。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份...

佘诗曼投资房产赚600万欲在北京买楼(图) 09-26

9月10日消息，据台湾媒体报道，港星佘诗曼、黎耀祥，近日在香港屯门出席颁奖礼。而当天是香港立法会选举投票日，佘诗曼表示：“做完事会去投，国民教育是应该公布教程，先去讨论，政府应该接纳巿民意见。佘诗曼靠投资房产赚了不少钱...

房产定金与订金的区别房产定金与订金的区别简述 08-05

1、“定金”与“订金”这两个虽然看起就只有一个字之差，但法律含义却截然不同。这边简单来说一下“定金”可以说在法律上是可以形成担保;而“订金”这种就是在法律上没有规定。2、定金：《合同法》规定，它可以作为一种债...

深圳房产最忌讳的三个房间 03-17

1.密闭小空间：深圳的房价较高，很多购房者可能会选择一些较小的房间来节省成本。然而，密闭小空间对于居住者的舒适感和健康状况都会产生负面影响，如通风不畅、采光不好等。2.朝向差的房间：深圳的气候炎热，朝向对于房间的采光...

房地产经纪就是中介吗房产经纪人和房产中介人的区别 05-18

1、国内房产中介通常是买家和卖家的经纪人，既负责买家，也承接卖家。成功交易后，中介公司收取相应的佣金，而促成业务成交的业务员会有相关提成。房产经纪人则主要从事单位委托，有两位不同的中介各自代表买房和卖方。2、房产...

过户房产给子女的手续流程手续介绍 10-24

1、以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同...

怎样理解个人所有非经营性房产快来看看 08-05

1、个人所有非营业用的房产是自用或自住的房产，非营业用的房产免征收房产税。2、所谓房产，是指有墙面和立体结构的三维空间，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。3、经营性用房是...

怎样办房产抵押房产抵押怎么办理? 03-12

1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等...

村改居是什么性质的房产法律依据是啥 08-05

1、属划拨用地，属于“村改居”必然带来土地所有性质的改变，而且是自然改变土地所有性质。2、法律依据充分。《宪法》第十条规定：城市的土地属于国家所有。既然农村已被划入城市范围，成为城市市区的组成部分，原农村范围内的...

买红妹孙楠协议离婚得5处房产3千万现金 09-26

孙楠经纪公司前日发声明质疑该密友以及密友言论的真实性。孙楠公司表示，“在几乎所有人都联系不上买红妹的情况下，为何只有你保持联系管道？”本站娱乐讯：“夺子事件”让孙楠、买红妹再一次被推到了舆论的风口浪尖。直到1...

私人房产抵押怎么办理个人房产抵押给个人手续如何操作 04-05

1、相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。2、根据《中华人民共和国担保法》第三十八条规定：抵押人和抵押权人应...

张默容留他人吸毒场所为邓婕房产已居住多年 09-25

27日，张默因容留他人吸毒罪被一审判处有期徒刑6个月并处罚金5000元。张默说起诉书中容留他人吸毒的住所自己已经居住多年，“我上大学就开始住在那里了”，经过检方举证，该处住所的房屋所有权人是邓婕。27日，张默因容留他人...

限制房产是什么意思限制房产具体是什么意思 12-07

1、限制房产是什么意思：所谓限制房产是指由于某些原因，暂不允许出售的商品房。有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可卖的。只要房子属于限制销售的范畴，那么都无法进行销售，限制销售一般包含“在建工程抵押”“查...

夫妻离婚，房产如何过户？夫妻离婚房子过户流程 08-05

1、婚姻关系存续期间的房产过户2、因解除婚姻关系而发生的房产过户方法/步骤1婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的...

房产二次抵押危害快来看看吧 08-05

1、二次抵押贷款，就是将首套贷款购买的房子再抵押出去，申请贷款买第二套住房，这种贷款方式，月息很高，贷款期限短，并且两次贷款要一起还，所以还款压力很大。存在着还不上贷款的风险。一旦还不上贷款，就会严重影响抵押物的安全...

住房房产年限70年到底有什么影响到期可以继续居住吗？ 08-05

1、房子产权70年后续办即可。房屋产权是没有使用年限的,只要不是危房,永远都是你居住使用,如果城市规划占用,当然会赔偿。2、70年期限,实际上是土地使用年限,不是建筑物所有年限,这两者有质的区别。3、70年到期后,可...

国际高端房产盛会LPS携手罗卡芙震撼上海 10-01

12月7日，在缤纷节日到来之际，第二十届国际高端房产盛会LPS携手意大利时尚家居品牌罗卡芙ROYALCOVER在上海展览中心共同举办的LPS非凡设计臻享酒会/JUSTDESIGN，提前欢庆新年最美的璀璨时刻。此次盛会汇聚众多国内外顶级房...

没有遗嘱的房产子女怎样继承 01-01

在没有遗嘱的情况下，房产的继承将由法律进行安排。遗嘱是指死者在临终前或一段时间内，以书面形式注明分配财产的意愿和方式的文件。如果没有遗嘱，房产将会按照适用的法律进行分配。继承法在不同的国家和地区有所不同，以下...

如何投资房产赚钱? 08-05

1、选择城市2、看地段3、出租或转让方法/步骤1选择城市如果在有购买条件和购买能力的前提下，你就可以选择城市了，我认为城市很重要，比如北上广深这样的超大城市，一线城市，房价不用说肯定贵，即使政府时刻在调控，但上下幅度应...

海外购置房产你要知道的圈套 08-05

1、贱价房2、永久性房产3、个人的产权房子4、翻新旧房子5、买房子得绿卡6、孩子的教育7、房租的巨大报答8、海外房产的中介人方法/步骤1海外买房吸引人的一个圈套是房产价格非常优惠，甚至比一些国内的城市房价还要低一...

继承房产再买卖需要交什么税 3个点你需要注意 08-05

房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。1、公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。2...

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